من 1000 دولار لكل متر مربع

القيمة الأفضل

من اجل المال

فقط

1 شهر للإصلاحات

8 ٪ سنويا

في ضوء جميع الضرائب والمدفوعات

عائد الاستثمار

من شهرين

02

خطط الشقق

RO

I

03

جورجيا

منذ عام 2012 ، أثبتت جورجيا أنها بلد مستقر وجذاب للاستثمار. النمو السريع للاقتصاد والأمن ، يليه تطور السياحة - لقد كان وقتًا ممتازًا لبناء فنادق مريحة في أكثر المناطق الخلابة والمريحة لمدينة باتومي السياحية دخلنا هذا الدفق في الوقت المحدد ، وفي عام 2015 بالفعل ، أصبح ORBI Residence كائنًا للاستثمار من قبل عملائنا من جميع أنحاء العالم.

تم الانتهاء من الطابق 13 ويسكنها بنجاح وبشكل كامل. حتى الآن نحن نفتح أوامر في الطابق 14!

خوارزمية الخدمة

خوارزمية خدمة JustBatumi هي مجموعة من العمليات:

تسجيل العقارات في ملكيتك الخاصة ؛

تسليم المفتاح إصلاح والأثاث ؛

بحث وتوطين السكان من خلال موقع البث الفضائي.

خدمة الغرف والإصلاح ؛ العمليات الحالية الأخرى.

موقع جذاب والاستقرار عالية

الموقع الجيد للفندق بالقرب من الواجهة البحرية والمدينة المائية ، بالإضافة إلى الإطلالة الجميلة على البحر من كل غرفة تجعل من الفندق الأكثر فائدة من حيث السعر والجودة. يوفر القرب من المواقع السياحية والبنية التحتية مع المحلات التجارية والأمن على مدار 24 ساعة ملء مستقر مع السكان الراضين في كل طابق والتعليقات الإيجابية على airbnb.com.

الخدمة والربحية

أنت ، كعميل لدينا ، قادرة على تتبع حالة غرفتك عبر الإنترنت. توفر خدمة الدرجة الأولى والشروط المواتية ضمانًا لعائد الاستثمار من 7.5 إلى 13٪ سنويًا والعائد على الاستثمار لمدة أقصاها 14 عامًا. ويرد هنا حساب مفصل للدخل من الاستثمارات العقارية.

04

حالات العائد على الاستثمار

من أجل وضوح الإحصاءات ، قمنا بتشكيل 3 سيناريوهات لنجاح العائد على الاستثمار: متفائل ومتوسط ​​ومتواضع. وهي تستند إلى الطقس خلال غير موسمها وعدد المراجعات الإيجابية على airbnb.

       يوضح الرسم البياني متوسط ​​قيم الدخل السنوي لأنواع مختلفة من الشقق (استوديو 2 أشخاص ، استوديو 3 أشخاص ، غرفة واحدة 3-4 أشخاص) ، مع الأخذ في الاعتبار احتمال السيناريوهات المحتملة.

الحال مع الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار.

       الحد الأدنى للمبلغ الذي ينفقه المستثمر لشراء الاستوديو (إطار أسود + تجديد + أثاث) الاستوديو 2 هو 38342 دولار.

        في أسوأ السيناريوهات: 4 أشهر من الأيام الدافئة ، 25 يومًا في الشهر ، يتم استئجار الغرف ، وتكلفة ليلة واحدة هي 34 دولارًا - يتلقى المستثمر ربحًا (للسنة) قدره 2862 دولارًا ، أي 7.5٪ من مساهمته الأولية . العائد على الاستثمار هو 14 سنة.

        مع أكثر الأحداث ملاءمة: 5 أشهر من الأيام الدافئة ، 27 يومًا في الشهر ، يتم استئجار الغرف ، وتكلفة الليلة الواحدة 40 - يحصل المستثمر على أرباح (للسنة) تبلغ 4968 دولارًا ، أي ما يمثل 13٪ من مجموعته الأولية إسهام. في هذا السيناريو ، يبلغ العائد على الاستثمار 8 سنوات.

05

المشاريع المتوقعة

06

المشاريع المنجزة

Yakir Kesten

Alon Sochen

Abdul Ghani

JustBatumi attracted me with reliability and quality that provide a steady income. The projects like New Horizon and Mega Palace in the portfolio of this company are stylish and comfortable buildings in Batumi, and also a proof of the seriousness of the company, in my opinion. In addition, the company advises on all issues and helps customers with individual wishes. Every year my rooms bring more and more money and I am completely satisfied with the cooperation.

I bought 2 rooms in ORBI Residence with help of JustBatumi, and within a few months I received a ready-made flat with an exclusive repair just a couple of minutes walk from the sea. Excellent company and quality construction. Full support of the transaction and a guarantee of payback. Competent approach to the client and business.

In my family, great attention is paid to investment. My wife and I have been investing family funds for more than 10 years. Therefore, we are convinced that real estate investments are profitable and reliable. In 2015 we were interested in the development of tourism in Georgia and the first investment was the numbers of ORBI Residence. Convinced of the reliability of JustBatumi, we bought several blocks on the new floors. Now we get interest and very satisfied. Next year we will invest a large amount in new projects of JustBatumi.

Aiman al Matin

Rajab al Moghaddam

Wafaaa el Samaan

As for me, real estate investment is always a win-win. But considering the market of Georgia, it is necessary to note special advantages. Property prices in Europe, the UAE have reached critically high values, and their reliability is not so good. Georgia began to flourish, and thanks to the recommendations of my friends and the purchase of 5 rooms at ORBI Residence, I am now flourishing with it.

I prefer to invest in real estate not directly, but through proven investment companies - so there are more guarantees of reliability. My last contribution was to the 13th floor of the comfortable JustBatumi hotel and it more than justified itself — idle episodes happen only during the off-season. Particularly pleased with the opportunity to purchase ready-made living space.

Real estate investments are not only one of the safest but also highly profitable investments. In Batumi, for example, investors, though not paying back investments for a couple of years, have a stable and reliable income. And thanks to companies like JustBatumi, you can save a lot of time. They do everything instead of you!