JUSTBATUMI ORBI RESIDENCE هو فندق مستقل يعمل على الخط الأول من البحر الأسود في شارع BATUMI

توفر كل غرفة إطلالة جميلة على البحر والجبال. الفندق 24/7 متقاعد ، وقوف السيارات ، الأمن ، المراقبة بالفيديو ، 5 المصاعد عالية السرعة ، والإنترنت. على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام كل شيء تحتاجه لقضاء وقت ممتع لطيف: حديقة مائية وحمام سباحة داخلي ومطاعم ومحلات السوبر ماركت وكازينو ومركز تسوق وبالطبع الشاطئ على بعد 100 متر فقط.

منذ عام 2012 ، أثبتت جورجيا أنها بلد مستقر وجذاب للاستثمار. النمو السريع للاقتصاد والأمن ، يليه تطور السياحة - لقد كان وقتًا ممتازًا لبناء فنادق مريحة في أكثر المناطق الخلابة والمريحة لمدينة باتومي السياحية دخلنا هذا الدفق في الوقت المحدد ، وفي عام 2015 بالفعل ، أصبح ORBI Residence كائنًا للاستثمار من قبل عملائنا من جميع أنحاء العالم.

تم الانتهاء من الطابق 13 ويسكنها بنجاح وبشكل كامل. حتى الآن نحن نفتح أوامر في الطابق 14!

موقع جذاب والاستقرار عالية

الموقع الجيد للفندق بالقرب من الواجهة البحرية والمدينة المائية ، بالإضافة إلى الإطلالة الجميلة على البحر من كل غرفة تجعل من الفندق الأكثر فائدة من حيث السعر والجودة. يوفر القرب من المواقع السياحية والبنية التحتية مع المحلات التجارية والأمن على مدار 24 ساعة ملء مستقر مع السكان الراضين في كل طابق والتعليقات الإيجابية على airbnb.com.

خوارزمية الخدمة

خوارزمية خدمة JustBatumi هي مجموعة من العمليات:

تسجيل العقارات في ملكيتك الخاصة ؛ تسليم المفتاح إصلاح والأثاث ؛

بحث وتوطين السكان من خلال موقع البث الفضائي. خدمة الغرف والإصلاح ؛ العمليات الحالية الأخرى.

الخدمة والربحية

أنت ، كعميل لدينا ، قادرة على تتبع حالة غرفتك عبر الإنترنت. توفر خدمة الدرجة الأولى والشروط المواتية ضمانًا لعائد الاستثمار من 7.5 إلى 13٪ سنويًا والعائد على الاستثمار لمدة أقصاها 14 عامًا. ويرد هنا حساب مفصل للدخل من الاستثمارات العقارية.

من أجل وضوح الإحصاءات ، قمنا بتشكيل 3 سيناريوهات لنجاح العائد على الاستثمار: متفائل ومتوسط ​​ومتواضع. وهي تستند إلى الطقس خلال غير موسمها وعدد المراجعات الإيجابية على airbnb.

       يوضح الرسم البياني متوسط ​​قيم الدخل السنوي لأنواع مختلفة من الشقق (استوديو 2 أشخاص ، استوديو 3 أشخاص ، غرفة واحدة 3-4 أشخاص) ، مع الأخذ في الاعتبار احتمال السيناريوهات المحتملة.

الحال مع الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار.

       الحد الأدنى للمبلغ الذي ينفقه المستثمر لشراء الاستوديو (إطار أسود + تجديد + أثاث) الاستوديو 2 هو 38342 دولار.

        في أسوأ السيناريوهات: 4 أشهر من الأيام الدافئة ، 25 يومًا في الشهر ، يتم استئجار الغرف ، وتكلفة ليلة واحدة هي 34 دولارًا - يتلقى المستثمر ربحًا (للسنة) قدره 2862 دولارًا ، أي 7.5٪ من مساهمته الأولية . العائد على الاستثمار هو 14 سنة.

        مع أكثر الأحداث ملاءمة: 5 أشهر من الأيام الدافئة ، 27 يومًا في الشهر ، يتم استئجار الغرف ، وتكلفة الليلة الواحدة 40 - يحصل المستثمر على أرباح (للسنة) تبلغ 4968 دولارًا ، أي ما يمثل 13٪ من مجموعته الأولية إسهام. في هذا السيناريو ، يبلغ العائد على الاستثمار 8 سنوات.

ORBI Beach Tower

يقع مجمع الشقق "أوربي بيتش تاور" في منطقة باتومي الجميلة المذهلة - على البحر على بعد 50 مترًا فقط ، ومن النوافذ يمكنك رؤية السور الخلاب حيث تتركز معظم البنية التحتية الترفيهية للمدينة.

    توفر النوافذ والشرفات في كل شقة من شقق أوربي بيتش تاور إطلالات رائعة على البحر. يحتوي المجمع على العديد من المواقع المثيرة للاهتمام: الكازينوهات والمطاعم والمقاهي والملهى الليلي وحوض السباحة والسبا ومركز اللياقة البدنية والتراسات والأراضي الرياضية ، إلخ.

على سطح الفندق السكني ، سيكون هناك تراس زجاجي وبار صالة ، لا يوجد حاليا على ساحل البحر الأسود.

    مبنى مكون من 33 طابقا على الطراز الحديث - نوافذ بانورامية ضخمة وديكور أصلية للواجهة وسقف مُصان ومجهز بمنطقة جلوس كبيرة.

في المجموع ، هناك 972 شقة ، مساحتها من 26 إلى 60 متر مربع. متر. تحتوي كل منها على شرفة واسعة.

    تلبي النظم الهندسية للمجمع أعلى المتطلبات. في مجموعة المدخل هناك غرف للأمن والاستقبال.

تم تخصيص الطابقين السفليين للبنية التحتية الداخلية للمجمع ، ومن المخطط افتتاح مركز SPA ، ومقهى ، ومطعم ، ومجمع ترفيهي ، ومعرض للتسوق.

Next orange

في الطابق الأول من المنزل توجد مناطق تجارية (مكاتب ، متجر ، صيدلية) في الطوابق المتبقية - شقق استوديو وشقق بغرفتي نوم.

تحتوي جميع الشقق على نوافذ بانورامية ، والتي ستوفر الكثير من الضوء في الشقق وستسمح للعديد منهم بالاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة والجبال والبحر.

تم وضع الشرفة على البلاط وترتيبها لتكييف الهواء.

مصاعد في منزل مع بطاريات (في حالة نادرة لإيقاف الضوء في حالة العاصفة ، عاصفة رعدية)

     في المنزل سيكون هناك خدمة رعاية خاصة للمنزل والأماكن العامة باستخدام ، أيضا استقبال في الطابق الأرضي من المنزل (سيكون لديك الفرصة لاستئجار شقة في غيابك ،

سوف يكون المنزل interent عالية السرعة ، ip- التلفزيون.

الاتصالات (الكهرباء والماء والصرف الصحي والتهوية) - تزرع في الشقة.

سيتم توفير الغاز في الإرادة.

     في الفناء ، يتم إعطاء معظم الحبكة لملعب الأطفال. وقوف السيارات في الشارع.

سيتم تنفيذ المراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة من الفناء والرواق.

يتم تنفيذ البناء باستخدام مواد البناء الحديثة والتكنولوجيا الحديثة من قبل شركة بناء من ذوي الخبرة

JUSTBATUMI ORBI RESIDENCE عبارة عن فندق APART-HOTEL على الخط الأول من البحر الأسود في BATUMI BOULEVARD.

إنه فندق مبتكر مع جميع وسائل الراحة لعملك. وقوف السيارات الخاصة ، والأمن وأفضل عرض من النوافذ على الساحل كله - ما يمكن أن يكون أفضل؟ يمثل العائد المرتفع على الاستثمار والمطور الموثوق به المزايا الرئيسية للاستثمار الآمن في عام 2018.

8 شقق لعملك ، عجل للحجز ، الموسم قد حان بالفعل.

إصلاح في كل شقة يجعل الشركة

MagicBatumi بخبرة كبيرة ونوعية ممتازة للأعمال المنفذة.

فقط أفضل مواد التشطيب والشروط الدقيقة للأعمال المنفذة.

لا تحتاج إلى التفكير في إصلاح من وكيف سيفعل ، ومراقبة هذه العملية وتأخذ في الاعتبار جميع التكاليف. ترك هذه المخاوف بالنسبة لنا ، والتمتع بمرد عال

ليس هذا هو الوقت المناسب لفقدان الإيرادات في نشاط تجاري مزدحم - فندق مبتكر ، اتجاه عام 2018.

All rights reserved

Just Batumi | 2019

Made in Sevn.pro